Empreendimentos como o recém lançado v3rso, uma das torres no complexo Promenade, destaque absoluto em vendas no cenário local, registra 80% de suas unidades vendidas; movimento acompanha crescimento exponencial do mercado imobiliário na capital

O mercado imobiliário de luxo em Goiânia vem alcançando números extraordinários no último ano. Segundo dados divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), o setor experimentou um crescimento de 80% em relação a 2018, marcando um período de expansão notável. A mais recente pesquisa da entidade mostrou ainda que o setor em Goiânia é atualmente o terceiro maior do Brasil em volume de vendas, e que a valorização dos imóveis deve chegar a 20% até o fim do ano.

A porcentagem de crescimento também marca a velocidade impressionante em que o lançamento de luxo Promenade, localizado na Rua Mário Bittar esquina com a Rua 15, Setor Marista, vendeu as unidades da torre v3rso, tech boutique hotel projetado em parceria com a marca Emiliano – ou seja, 80% dos apartamentos da torre estão vendidos. Segundo Ana Flávia Santos, CEO da AFS Incorporação & Conceito e uma das sócias do Promenade, o sucesso de vendas se dá tanto pelo crescimento do setor, quanto pela exclusividade do produto.

“O v3rso é o único que entrega para Goiânia uma experiência de hotelaria sofisticada compatível com o crescimento econômico e imobiliário da cidade. Além disso, estar localizado em um complexo inovador como o Promenade – que prevê um foodhall com nomes da mais alta gastronomia, galeria de arte, praça com jardim exuberante e muito mais –, o torna um investimento certo e cobiçado”, afirma.

O v3rso no Promenade é o terceiro lançamento da marca no Brasil, e entrega três modalidades divididas em metragens de 37 a 70m², com disponibilidade de unidades residenciais que podem ser geridas pelo próprio v3rso e modalidade pay per use, permitindo que cada morador possa adaptar a experiência de acordo com suas necessidades específicas. “A personalização é um pilar central da oferta do v3rso”, completa Ana Flávia.

Grande potencial

Felipe Melazzo, presidente da Ademi-GO, reforça que o potencial de Goiânia, no que diz respeito à aquisição das unidades imobiliárias em construção, continuará crescente. “Motivado principalmente pela valorização que superou e muito a inflação, sendo a maior valorização no mercado imobiliário no Brasil, superando, inclusive, outras capitais como Rio de Janeiro e São Paulo”, pontua.

Os números confirmam o posicionamento de Melazzo – pesquisa da associação mostra que VGV das vendas saltou impressionantes 119%, refletindo a robustez do mercado e o crescente interesse dos consumidores por empreendimentos de alto padrão. Nesse contexto, o Promenade, desenvolvido também em parceria a com WV Maldi e Joule Participações, possui o metro quadrado mais valorizado do mercado goianiense hoje e previsão de VGV de cerca de R$ 350 milhões, segundo Ana Flávia.

“O potencial do empreendimento é imensurável. Além do v3rso, temos a torre residencial Galeria, com entrada totalmente independente e apartamentos maiores, mas usufruindo deste mesmo robusto hub de entretenimento que é o Promenade. O sucesso do projeto prova que o cenário está otimista não apenas pela pujança do mercado local, mas também pela confiança renovada dos consumidores que acompanham o lançamento de um produto com luxo e tecnologias a níveis internacionais”, finaliza a CEO.