Mesmo com forte ritmo de crescimento populacional, a capital goiana mantém alto índice de qualidade de vida, muito graças à parcerias entre a administração pública e o setor privado, em especial do da construção civil

No dia 24 de outubro Goiânia completa 91 anos, num ritmo de crescimento bem acima no nacional, pelo menos é o que apontam os números do último Censo do do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). De acordo com recenseamento, a população goianiense cresceu 10,4% entre 2010 e 2022, bem acima dos 6,5% registrados no país. Esse salto fez com que a capital goiana se tornasse o 10º município brasileiro com maior quantidade de moradores. A elevação na quantidade de domicílios foi de 35,6%, acima dos 34% registrados nacionalmente. E mais: a região metropolitana de Goiânia registrou uma taxa média geométrica de crescimento anual da população, entre 2010 e 2022, de 1,49% ao ano, a segunda maior do Brasil.

Mas mesmo com esse forte crescimento populacional, a capital mantém um dos maiores níveis de qualidade de vida, sendo o segundo melhor entre todas as 27 capitais, segundo indica o Índice de Progresso Social (IPS) 2024, estudo feito anualmente pelo Instituto do Homem e Meio Ambiente da Amazônia (Imazon) em parceria com outras fundações e institutos de pesquisa social. Entre as políticas públicas que têm feito a diferença para o bom desenvolvimento urbano da cidade, a fim de manter o alto índice de qualidade de vida mesmo com uma população crescente, estão as parcerias entre administração pública e empresas privadas, especialmente do setor da construção civil, como a MRV, empresa do grupo MRV&CO, e maior construtora da América Latina que está em Goiás desde 2006.

Só em Goiânia, a empresa já lançou 78 projetos, totalizando mais de 10 mil imóveis entregues. Em paralelo às obras que constrói e entrega, a MRV realiza ações de urbanização que impactam positivamente na qualidade de vida da população vizinha aos seus empreendimentos. Desde 2006 já são mais de 657 milhões de reais investidos na cidade, sendo 30 milhões só em obras de urbanização no entorno de seus condomínios residenciais, como pavimentação asfáltica, construção de calçadas, plantio de árvores, implantação de sinalização de trânsito, e outras ações.

De acordo com o gestor comercial da MRV em Goiás, André Ramos, ao longo desses 18 anos de atuação em Goiânia, a construtora sempre entregou mais do que o sonho da casa própria. “Ao longo destas quase duas décadas, a companhia conquistou seu espaço no mercado, realizando sonhos do primeiro imóve e gerando emprego e renda para a população. Também contribuiu com obras de urbanização nas vizinhanças de seus empreendimentos, empreendimentos estes que também ancoraram o desenvolvimento econômico de vários bairros da cidade”, afirma o gestor.

Realidade transformada

Um bom exemplo de como os empreendimentos imobiliários da MRV podem impactar positivamente no desenvolvimento urbano da cidade pode ser visto no Setor Perim, região norte de Goiânia. Considerado antigamente um bairro estruturalmente carente, agora a região se destaca pela chegada de diversos comércios e serviços, após a implantação de condomínios residenciais projetados e construídos pela MRV, que fizeram também com que a população local quase dobrasse nos últimos quatro anos.

No bairro, a construtora implantou o residencial Gran Vitta, que foi entregue em novembro de 2020 e abriga 320 famílias; e o Gran Valley, que oferece 432 apartamentos, cuja última etapa do residencial foi disponibilizada em dezembro de 2022. Somente esses dois empreendimentos da MRV contemplam quase 900 famílias, o que equivale a uma população de aproximadamente 3 mil pessoas. A chegada desses dois residenciais estimulou um círculo virtuoso no bairro, atraindo outros investimentos, como por exemplo, um street mall, que em breve irá trazer opções de alimentação, entretenimento, pet shop, salão de beleza e estética, academia de ginástica e lotérica, entre outros.

Morando na região há cerca de 20 anos, Agnaldo Eterno dos Santos diz que a instalação dos prédios fez com que diversos estabelecimentos fossem atraídos para o norte da cidade, fazendo com que o poder público também olhasse mais pela região. “Onde antes só havia lotes baldios, sem construção, hoje, em função da chegada dos empreendimentos da MRV, o comércio local aumentou significativamente para atender a essa população. É notável o progresso que a região teve”, comenta o morador.

Com a chegada dos empreendimentos da MRV, Agnaldo explica que a segurança na região também melhorou. “Com mais comércios e moradores, precisou-se de mais policiamento. E também contribuiu para a estrutura de segurança dos próprios condomínios, que possuem monitoramento por câmeras 24 horas por dia”, revela.